前期准备：渗漏点排查
这是防水维修的关键前提，避免盲目施工。
闭水试验：将卫生间地面蓄水至 2-3cm 高度，做好水位标记，静置 24-48 小时，观察楼下天花板、相邻墙面是否有渗水痕迹，同时检查管道根部、墙角等易漏部位。
外观排查：查看地面、墙面是否有裂缝、空鼓、防水涂料起皮脱落等问题，管道根部是否有松动、密封不严的情况。
局部渗漏维修方法（适用于小范围漏点）
适合仅管道根部、墙角、局部裂缝等位置渗漏的情况，无需大面积拆除，效率高、成本低。
管道根部渗漏维修
墙角、地面局部裂缝渗漏维修
沿裂缝两侧各 5cm 范围铲除表层装饰层（瓷砖、砂浆），将裂缝切割成 “V” 型槽，深度和宽度均为 1-2cm，清理槽内灰尘和杂物。
向槽内填充堵漏材料（如堵漏王），压实抹平，待材料固化后，在裂缝及周边 10cm 范围内涂刷防水涂料，做附加层处理。
按要求涂刷整体防水层，闭水试验合格后恢复装饰层。
沿管道根部周边 5-10cm 范围，用工具轻轻凿开地面及墙面下部（高度约 30cm）的瓷砖和水泥砂浆层，清理掉松动杂物，露出坚实基层。
将管道根部打磨平整，用堵漏王或聚合物水泥基防水涂料的粉料调制成腻子状，对管道与基层的缝隙进行嵌缝处理，确保缝隙填充密实。
在管道根部及周边涂刷附加防水层：可粘贴防水卷材附加层，或涂刷 2-3 遍防水涂料，涂刷范围需超出开槽边缘 10cm 以上，阴阳角处做成圆弧角（半径 50mm 左右），避免防水涂料开裂。
附加层干燥后，整体涂刷防水涂料，达到规定厚度（一般 JS 防水涂料厚度≥1.5mm，聚氨酯防水涂料厚度≥1.2mm），干燥后做闭水试验，无渗漏再用水泥砂浆找平，重新铺贴瓷砖。
整体渗漏维修方法（适用于大面积渗水）
适合卫生间多处渗漏、原有防水层完全失效的情况，需彻底翻新防水系统。
遍涂刷：搅拌均匀防水涂料，横向薄涂，覆盖整个地面和墙面（墙面防水高度：淋浴区≥180cm，其他区域≥30cm），待遍完全干燥后再涂第二遍。
第二遍涂刷：纵向涂刷，与遍涂刷方向交叉，确保涂层均匀，无漏刷、气泡。若使用防水卷材，需在防水涂料干燥后铺设，卷材搭接宽度≥10cm。
全面拆除：铲除卫生间地面所有瓷砖、水泥砂浆找平层，墙面拆除至防水层以上 30-50cm 高度，清理所有建筑垃圾，确保基层干净、坚实。
基层处理：对基层进行找平、打磨，修补孔洞和裂缝；阴阳角全部做成圆弧角；管道根部用水泥砂浆做护墩，确保表面平整无死角。
涂刷防水层：
闭水试验：防水层干燥后（一般需 2-3 天），进行 24-48 小时闭水试验，确认无渗漏后，做水泥砂浆保护层，再重新铺贴瓷砖。
施工关键注意事项
防水涂料需选用符合标准的产品，如 JS 聚合物水泥基防水涂料、聚氨酯防水涂料，适合卫生间潮湿环境。
施工环境温度需在 5℃以上，基层含水率需低于 9%，避免防水涂料与基层粘结不牢。
防水层做好后，后续施工（如铺贴瓷砖）需避免尖锐工具划伤防水层。
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